カテゴリー別アーカイブ: 住民相談へのアドバイス
第14回 定期借家制度とはどのようなものか
弁護士 上村遥奈 定期借家制度とはどのようなものか。 定期借家制度とは、貸主と借主との合意によって、契約期間や賃貸料などを自由に定めて、契約期間の満了によって更新することなく終了する借家制度（…
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弁護士 上村遥奈 定期借家制度とはどのようなものか。 定期借家制度とは、貸主と借主との合意によって、契約期間や賃貸料などを自由に定めて、契約期間の満了によって更新することなく終了する借家制度（…
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第13回 自分の住んでいる町の財政状況をチェックするためには
弁護士 尾畠弘典 自分の住んでいる町の財政状況をチェックするためには。 地方財政健全化法に定められた指標が参考となる。 １ 地方財政健全化法 地方財政の健全化については、「地方分権21世紀…
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第12回 火事を出したら損害賠償責任があるか
弁護士 千葉貴仁 火事を出したら損害賠償責任があるか。 失火をした場合、賠償責任があるかどうかは、「民法」と「失火ノ責任ニ関スル法律」（以下「失火責任法」という）の両面から考えなければならな…
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第11回 成年後見制度の仕組みは
弁護士 瀬戸康宏 成年後見制度の仕組みは。 人は原則として、自身の意思決定を前提に契約などの法律行為をして、サービスの提供を受けたりすることができる。もっとも、認知症や知的障害などの理由によ…
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第10回 断水による損害について水道事業者に賠償を請求することはできるか
弁護士 尾畠弘典 断水による損害について水道事業者に賠償を請求することはできるか。 水道事業者の過失や水道施設の瑕疵（かし）による断水の場合は賠償を請求することができる。 １ 給水契約の不履行…
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第９回 公営住宅の入居資格と家賃は
弁護士 上村遥奈 公営住宅の入居資格と家賃は。 昭和26年に制定された公営住宅法は、住宅に困窮する低所得者へ低廉な家賃の住宅を供給するという公的住宅制度の根幹を担ってきたが、社会情勢の変化に応…
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第８回 アパートの家賃を滞納すると賃貸借契約を解除されてしまうのか
弁護士 滝口大志 アパートの家賃を滞納すると賃貸借契約を解除されてしまうのか。 借主と貸主との信頼関係が破壊されたと評価されたときに、賃貸借契約が解除される。 １ 賃貸借契約の終了による建物明…
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第７回 従業員を自由に解雇できるか
弁護士 中川洋子 従業員を自由に解雇できるか。 従業員を解雇するには法律上の厳しい制約があり、一定の要件を満たさない限り、当該解雇は違法・無効と評価される可能性がある。 １ 解雇とは…
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第６回 境界を越えた隣家の木の枝は切除できるか
弁護士 尾畠弘典 境界を越えた隣家の木の枝は切除できるか。 原則として自ら切除することはできず、木の所有者にその枝を切除させることができるにとどまる。ただし、一定の場合には自ら切除す…
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第５回 どのようなとき少額訴訟を利用できるか
弁護士 瀬戸康宏 どのようなとき少額訴訟を利用できるか。 少額訴訟とは、少額の金銭支払をめぐる紛争を迅速に解決するため、１回の裁判期日での紛争解決を目指す手続である。 少額訴訟の特…
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弁護士 瀬戸康宏 どのようなとき少額訴訟を利用できるか。 少額訴訟とは、少額の金銭支払をめぐる紛争を迅速に解決するため、１回の裁判期日での紛争解決を目指す手続である。 少額訴訟の特…
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